深度解读！中金维持绿城中国“跑赢行业”评级 目标价10港元 看好基本面回归机遇

中金维持绿城中国“跑赢行业”评级 目标价10港元 看好基本面回归机遇

北京 - 2024年6月18日 - 中金公司发布研究报告称，维持绿城中国（03900）“跑赢行业”评级，2024-25年盈利预测不变。预计公司2024年、2025年分别实现归母净利润90亿元、100亿元，同比增长10%、11%。

中金表示，看好绿城中国在板块由博弈政策底向博弈基本面底过渡中的估值回归机遇。主要理由包括：

• 土储扎实。 截至2024年5月末，绿城中国拥有权益可售面积约2.3亿平方米，其中核心一二线城市占比约70%。公司土储结构优良，为未来业绩增长提供坚实基础。
• 经营提质。 近年来，绿城中国持续推进降负债、控成本、提效率三大战略，经营质量明显改善。2023年，公司权益净利润率提升至15%，现金流转正。
• 央企股东背景。 绿城中国是央企背景的优质房企，股东背景为公司发展提供强力支持。

中金预计，绿城中国2024年、2025年将分别实现合同销售额3000亿元、3200亿元，同比增长10%、7%。公司全年派息率预计为6.3%、6.0%。

此外，中金还特别指出，绿城中国在ESG领域表现优异，连续三年获评恒生港股可持续发展指数成份股。 这进一步彰显了公司在长期发展中的可持续性和社会责任感。

总体而言，中金对绿城中国的未来发展前景持乐观态度。认为公司具备良好的基本面和估值优势，值得投资者关注。

### 新闻分析

中金的这份研究报告对绿城中国给予了积极评价，主要理由是公司土储扎实、经营提质、央企股东背景等。这三个方面也构成了绿城中国在未来发展中的核心竞争力。

• 土储扎实是房企发展的基础。绿城中国拥有充足的优质土储，为公司未来业绩增长提供了坚实基础。
• 经营提质是房企发展的关键。近年来，绿城中国持续推进降负债、控成本、提效率三大战略，经营质量明显改善。这为公司未来的盈利能力奠定了良好的基础。
• 央企股东背景是房企发展的优势。绿城中国是央企背景的优质房企，股东背景为公司发展提供强力支持。这将有助于公司在获取土地、融资等方面获得更多优势。

基于以上分析，我认为中金对绿城中国“跑赢行业”的评级是合理的。 投资者可以关注绿城中国在未来一段时间的表现。

张艺谋执导科幻巨制《三体》电影版 光线传媒强强联手打造中国科幻IP新里程碑

上海，2024年6月18日 -- 备受期待的科幻电影《三体》终于迎来了官宣，著名导演张艺谋将执导这部电影，光线传媒也将作为联合出品方参与到电影的制作中。这标志着中国科幻电影产业又迈上了新的台阶。

《三体》改编自刘慈欣同名长篇小说，讲述了地球文明在宇宙中的兴衰历程。小说以宏大的格局、严谨的科学、深刻的思想，在中国科幻文学界树立了不可逾越的丰碑，并斩获了2015年雨果奖最佳长篇小说奖，成为亚洲首部获得该奖项的作品。

张艺谋导演是享誉国际的电影大师，曾执导过《英雄》、《十面埋伏》、《活着》等多部经典作品。他对中国电影美学做出了杰出贡献，在国际影坛上也具有很高的影响力。此次他执导《三体》，无疑将为电影注入强大的艺术感染力和国际影响力。

光线传媒是国内领先的电影公司，近年来在科幻电影领域积累了丰富的经验，曾出品过《流浪地球》等多部票房和口碑俱佳的科幻作品。此次光线传媒参与《三体》的制作，将为电影提供强大的资金支持和发行渠道。

《三体》电影版的官宣，不仅是广大科幻迷的福音，也是中国科幻电影产业发展的重要里程碑。相信在张艺谋导演和光线传媒的强强联手之下，《三体》电影版一定能够成为一部具有世界级影响力的科幻巨制。

以下是对新闻稿的扩充：

• 除了张艺谋导演之外，电影的具体主创团队尚未公布。但从张艺谋导演以往作品的风格来看，电影的视觉效果和动作场面将是其一大亮点。
• 电影的上映时间也尚未公布，但有消息称最快将于2026年与观众见面。
• 《三体》电影版的制作，不仅将推动中国科幻电影产业的发展，也必将为全球观众带来一场震撼的科幻视听盛宴。

新的标题：

• 科幻巨制《三体》电影版官宣 张艺谋执导开启中国科幻新篇章